środa, 08 grudzień 2021 18:11

Magazyny nową gwiazdą inwestycyjną!

Oceń ten artykuł
(1 Głos)
powierzchnie magazynowe powierzchnie magazynowe Źródło: unsplash.com Licencja: https://unsplash.com/license

Rynek nieruchomości komercyjnych ma się bardzo dobrze. Jego potencjał cały czas rośnie. Zmiany dotyczą również tej gałęzi gospodarki, ale zmienia się profil projektów, które budzą zainteresowanie inwestorów.

Magazyny do wynajęcia – najlepszy okres w Polsce

Rynek powierzchni magazynowych w Polsce przeżywa obecnie najlepszy okres. W pierwszej połowie 2021 roku padły kolejne rekordy związane z liczbą powierzchni magazynowej w budowie, jak i popytem na nią. Magazyny są dla inwestorów najbardziej atrakcyjnymi aktywami i są dla nich bardziej interesujące niż nieruchomości biurowe.

Aktualnie magazyny na wynajem to zasoby liczące 22 mln mkw. powierzchni. Rynek nieruchomości magazynowych jest zatem wiodący, stał się liderem, jeśli weźmiemy pod uwagę liczbę realizowanych inwestycji.

Mocny rynek mimo pandemii

Pandemia koronawirusa nie doprowadziła do spadku popytu inwestycyjnego w Polsce. Zmieniły się natomiast preferencje. Transakcje z sektora przemysłowo-logistycznego aktualnie przeważają w transakcjach na rynku inwestycyjnym. Oznacza to, że powierzchnie magazynowe są nowym liderem na całym rynku nieruchomości.

Magazyny na wynajem do obsługi sektora e-commerce

Obserwujemy nie tylko dużo większe zainteresowanie inwestorów magazynami położonymi w największych miastach oraz ich okolicy. Zarówno inwestorzy, jak i kupujący czy najmujący interesują się też mniej popularnymi lokalizacjami. Wynika to m.in. z nasycenia już topowych lokalizacji obiektami typu hale produkcyjne czy parki magazynowe. Gruntów inwestycyjnych zaczyna brakować, głównie w najbardziej pożądanych lokalizacjach. Ponadto dla wielu ich ceny mogą być zdecydowanie odstraszające.

Inwestycja w grunty pod przyszłe inwestycje

Dobra passa rynku nieruchomości komercyjnych trwa, a zatem ziemią interesują się też osoby, które chcą zakupić grunty pod przyszłe inwestycje. Rosnąca wartość nieruchomości logistycznych oraz wysokie stopy zwrotu przyciągają inwestorów – zarówno krajowych, jak i zagranicznych. Eksperci obliczyli, że wolumen transakcji oraz inwestycji w grunty przeznaczone pod budowę magazynów zwiększył się co najmniej o jedną piątą w tym roku.

Coraz większa grupa inwestorów analizuje zakup obiektów albo terenów pod nowe inwestycje. Co więcej, rośnie też liczba podmiotów decydujących się na finansowanie realizacji magazynów, głównie w największych miastach w Polsce. Rozchwytane są zatem nie tylko magazyny do wynajęcia, ale także grunty pod inwestycje w powierzchnie magazynowe. Część z nich decyduje się z kolei na budowę mniejszych obiektów magazynowych oddalonych od najważniejszych ośrodków miejskich.

  • Kurtki jesienne damskie propozycje na sezon 2023
    Kurtki jesienne damskie propozycje na sezon 2023

    Kurtki jesienne damskie to nieodzowny element garderoby każdej kobiety, która ceni sobie styl i komfort w chłodniejsze dni. Kurtki jesienne damskie mogą być wykonane z różnych materiałów, takich jak bawełna, wełna, skóra, poliester czy nylon. Każdy z nich ma swoje zalety i wady, dlatego warto dopasować kurtkę do swoich potrzeb i upodobań.

    Written on środa, 20 wrzesień 2023 18:34
  • Skuteczna integracja pracowników- fundament trwałego sukcesu
    Skuteczna integracja pracowników- fundament trwałego sukcesu

    Integracja w firmie, jest jednym z najważniejszych elementów, które mają nieoceniony wpływ na przyszły sukces firmy. Integracja pracowników, to nie tylko budowanie relacji zawodowych, ale także tworzenie przestrzeni, w której różnorodność, indywidualne zdolności, wiedza i doświadczenie, wspólnie tworzą harmonijną całość. To klucz do tworzenia zespołu zdolnego do realizacji wspólnych celów!

    Written on środa, 20 wrzesień 2023 14:57
  • Above The Line – jak ATL marketing podnosi świadomość marki?
    Above The Line – jak ATL marketing podnosi świadomość marki?

    Przedsiębiorcy na co dzień stosują strategie marketingowe, dzięki którym promują produkty i marki. Popularnym sposobem jest wzmocnienie pozycji marki poprzez dotarcie do dużej liczby odbiorców z pomocą środków masowego przekazu. Jakie zalety ma ATL marketing? Sprawdź, dlaczego warto postawić na masowe kampanie reklamowe.

    Written on poniedziałek, 18 wrzesień 2023 17:50
  • Materac 90x190 dla Dziecka w Szkole Podstawowej - Klucz do Zdrowego Snu i Rozwoju
    Materac 90x190 dla Dziecka w Szkole Podstawowej - Klucz do Zdrowego Snu i Rozwoju

    Sen odgrywa kluczową rolę w rozwoju dzieci i ma wpływ na ich zdrowie fizyczne i psychiczne. Dla dzieci w wieku szkolnym ważne jest, aby zapewnić im odpowiedni komfort podczas snu, aby mogły w pełni odprężyć się i regenerować po dniu pełnym nauki i zabawy. Wybór odpowiedniego materaca jest zatem niezwykle istotny.

    Written on wtorek, 12 wrzesień 2023 11:07
  • Klucze do sukcesu w biznesie: marketing i specjalizacja w erze cyfrowej
    Klucze do sukcesu w biznesie: marketing i specjalizacja w erze cyfrowej

    Współczesny świat biznesu jest miejscem pełnym wyzwań i możliwości. W coraz bardziej zglobalizowanym i cyfrowym środowisku sukces osiągają ci przedsiębiorcy, którzy potrafią łączyć różnorodne kompetencje. Z jednej strony, znaczenie ma agencja social media, która pozwala budować silną obecność w sieci i komunikować się z klientami. Z drugiej, szczegółowe umiejętności, takie jak montaż elewacji wentylowanych, które odpowiadają na konkretne potrzeby rynku.

    Written on wtorek, 12 wrzesień 2023 08:07
  • Dlaczego depilacja laserowa jest dziś tak bardzo popularna?
    Dlaczego depilacja laserowa jest dziś tak bardzo popularna?

    Laserowa depilacja to rewolucyjna metoda usuwania zbędnego owłosienia, która zdobywa coraz większą popularność wśród osób poszukujących trwałego rozwiązania problemu niechcianych włosków. Dlaczego więc ta metoda zdobywa serca pacjentów na całym świecie? W tym artykule przyjrzymy się głównym powodom, dla których laserowa depilacja jest dziś tak bardzo popularna.

    Written on wtorek, 05 wrzesień 2023 12:43
  • Diamon-service.eu - profesjonalne narzędzia dla glazurników
    Diamon-service.eu - profesjonalne narzędzia dla glazurników

    Poznaj firmę diamond-service.eu

    Written on środa, 23 sierpień 2023 14:54